南港はなのまち住宅35号棟

  • 大阪府大阪市住之江区南港中五丁目

  • OsakaMetro南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 9階建 / 99戸 / SRC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
2,180万円
24.2万円/㎡
相場
2,070万円
22.9万円/㎡
1,440
1,860
2,280
2,700
AI査定結果
推定相場価格
2,070万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,860万円〜2,280万円
20.6万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
南港はなのまち住宅35号棟
2,180万円（24.2万円/㎡）/ 8階 / 90.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は21.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,180万円24.2万円8階 90.24㎡ 3LDK南西
2025/10/281,370万円15.2万円4階 90.24㎡ 3LDK+S南西
2025/10/062,348万円26.0万円2階 90.24㎡ 3LDK南西
2025/07/221,480万円16.4万円2階 90.24㎡ 4LDK+S南
2025/07/212,480万円24.2万円4階 102.27㎡ 4LDK+S南西
2025/06/191,680万円16.4万円4階 102.27㎡ 4LDK+S南西
2025/05/042,200万円24.4万円8階 90.24㎡ 3SLDK南西
2025/03/082,298万円25.5万円4階 90.24㎡ 3LDK南西
2025/02/052,280万円25.3万円8階 90.24㎡ 3SLDK南西
2024/12/272,290万円25.4万円8階 90.24㎡ 3SLDK南西
2024/11/29930万円19.6万円1階 47.48㎡ 1LDK南西
2024/11/092,380万円26.4万円8階 90.24㎡ 3LDK+S南西
2024/10/072,480万円27.5万円8階 90.24㎡ 3SLDK南西
2024/09/301,380万円15.3万円4階 90.24㎡ 3LDK+S南西
2024/09/30998万円21.0万円1階 47.48㎡ 1LDK南西
2024/09/071,880万円20.8万円5階 90.24㎡ 3LDK西
2024/08/062,580万円28.6万円8階 90.24㎡ 3LDK+S南西
2024/05/252,280万円25.3万円3階 90.24㎡ 3LDK南西
2024/02/191,380万円18.4万円9階 75.09㎡ 2LDK+S南西
2023/12/081,250万円13.9万円3階 90.24㎡ 3SLDK南
2023/11/271,490万円16.5万円3階 90.24㎡ 3LDK+S南
2023/09/281,780万円19.7万円8階 90.24㎡ 4LDK+S南西
2023/09/221,780万円19.7万円8階 90.22㎡ 4LDK+S南西
2023/08/261,850万円20.5万円8階 90.24㎡ 4SLDK南西
2023/08/151,850万円20.5万円8階 90.22㎡ 4LDK+S南西
2023/07/271,830万円20.3万円8階 90.24㎡ 4LDK+S南西
2023/06/191,888万円20.9万円8階 90.24㎡ 4LDK+S南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
南港はなのまち住宅35号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
ポートタウン西駅4分 2,180万円24.2万円90.24㎡3LDK8階 / 9階建 南西1985年99戸SRC
2025/06/19南港はなのまち住宅31号棟
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪市住之江区では11.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は大阪市住之江区の平均と比較して17.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
大阪市住之江区
20.6万円/㎡
前年比-11.7%

マンション概要

マンション名南港はなのまち住宅35号棟
所在地大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
交通OsakaMetro南港ポートタウン線ポートタウン西駅徒歩4分
築年月1985年
階数9階建
総戸数99戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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